Villa Verdot

Das moderne, mit 300 qm Wohn- und Nutzfläche sehr geräumige Ferienhaus mit drei Schlafzimmern (eines mit en-suite Badezimmer) und zwei Badezimmer befindet sich am Fuße des grünen Constantia Tals! Schon der geschmackvoll ausgestattete Eingangsbereich lässt auf eine ansprechende Gestaltung des Hauses schließen. Parken für zwei Autos in einer sehr geräumigen Doppelgarage. Schneller Internet-Zugang und ein leistungsstarkes "BackUp System for Load-Shedding" sind vorhanden!

Der großzügige Wohnraum mit deckenhohen Glaswänden und Glasschiebetüren zum Garten hin und offener Küche hat einen Sitzbereich vor dem Kamin, einen großen Esstisch und eine schöne Bar mit Regalen und Getränkekühlschrank. Die vier Schlafzimmer sind mit King-Size oder Queen-Size Betten ausgestattet, alle mit erstklassigen Matratzen.
Die zwei Badezimmer haben eine geräumige Duschkabine, Toilette und einen Waschtisch mit Basin. Das Hauptbadezimmer verfügt auch über eine Badewanne.

Die offene, voll-eingerichtete Küche ist mit einer großen Kühl-/Gefrierkombination, Gasherd, Gasofen, Mikrowellenofen, zwei Weinkühlschränken, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Bestecke etc. ausgestattet, sowie mit einer Küchenbar mit Hochstühlen.

Vom Wohnzimmer gelangt man zur der Terrasse mit Holzdeck, großem Grill und Esstisch, an die sich der Garten mit solar-beheiztem 30 qm Swimming Pool anschließt, der mit einer elektrisch betriebenen Abdeckung ausgestattet ist. Im Garten befindet sich auch ein Jungle Gym für die kleinen Klettermonster.

Von der Villa Verdot sind es nur wenige Kilometer bis zur Constantia Weinstraße mit 11 Weingütern und zahlreichen guten bis erstklassigen Restaurants. Die aufwendig gestalteten Weingüter laden zu Weinproben und Spaziergängen ein. Dies alles liegt in kurzer Distanz zur False Bay mit dem langen Sandstrand von Muizenberg.

Das moderne, mit 300 qm Wohn- und Nutzfläche sehr geräumige Ferienhaus mit drei Schlafzimmern (eines mit en-suite Badezimmer) und zwei Badezimmer befindet sich am Fuße des grünen Constantia Tals! Schon der geschmackvoll ausgestattete Eingangsbereich lässt auf eine ansprechende Gestaltung des Hauses schließen. Parken für zwei Autos in einer sehr geräumigen Doppelgarage. Schneller Internet-Zugang und ein leistungsstarkes "BackUp System for Load-Shedding" sind vorhanden!

Der großzügige Wohnraum mit deckenhohen Glaswänden und Glasschiebetüren zum Garten hin und offener Küche hat einen Sitzbereich vor dem Kamin, einen großen Esstisch und eine schöne Bar mit Regalen und Getränkekühlschrank. Die vier Schlafzimmer sind mit King-Size oder Queen-Size Betten ausgestattet, alle mit erstklassigen Matratzen.
Die zwei Badezimmer haben eine geräumige Duschkabine, Toilette und einen Waschtisch mit Basin. Das Hauptbadezimmer verfügt auch über eine Badewanne.

Die offene, voll-eingerichtete Küche ist mit einer großen Kühl-/Gefrierkombination, Gasherd, Gasofen, Mikrowellenofen, zwei Weinkühlschränken, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Bestecke etc. ausgestattet, sowie mit einer Küchenbar mit Hochstühlen.

Vom Wohnzimmer gelangt man zur der Terrasse mit Holzdeck, großem Grill und Esstisch, an die sich der Garten mit solar-beheiztem 30 qm Swimming Pool anschließt, der mit einer elektrisch betriebenen Abdeckung ausgestattet ist. Im Garten befindet sich auch ein Jungle Gym für die kleinen Klettermonster.

Von der Villa Verdot sind es nur wenige Kilometer bis zur Constantia Weinstraße mit 11 Weingütern und zahlreichen guten bis erstklassigen Restaurants. Die aufwendig gestalteten Weingüter laden zu Weinproben und Spaziergängen ein. Dies alles liegt in kurzer Distanz zur False Bay mit dem langen Sandstrand von Muizenberg.

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.50 mObjekt in Wohnsiedlung;

Außen: Beheizter Pool; Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2.00; Poolbreite: 4.50 m; Poollänge: 6.50 m; Privater Pool; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 3.00; Baujahr: 2015.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 700.00 qm; Renovierungsjahr: 2024.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Etagenbett(en); Französisches Bett; Kamin; Kaminofen; Safe;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Minibackofen; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klavier; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 6,00 km; Entfernung Hafen: 15,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Minigolf: 115,00 km; Entfernung Schwimmbad: 3,00 km; Entfernung Wanderweg: 4,00 km; Entfernung Wassersport: 12.00 m; Entfernung zum Angelplatz: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 25,00 km; Entfernung zum Meer: 15,00 km; Entfernung zum Wasser: 12,00 km; Jet-Ski Verleih: 25,00 km; Katamaran zu mieten: 12,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1.00 m; Nächster Ort: 10.00 m; Paragliden in der Nähe: 15,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 100,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)